Heimdallsvägen 21

Förening Riksbyggen Södertäljehus nr. 7

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades ca 1961 och äger fastigheterna Lien 1 och Hackan 4 med därpå uppförda tre byggnader, innehållande 193 st lägenheter, varav en är upplåten med hyresrätt. Föreningen är medlem i Riksbyggen som biträtt styrelsen med förvaltning.

AVGIFTER - BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR Inga beslut om ny avgiftshöjning i dagsläget.

PARKERING På föreningens fastighet finns såväl boende- som gästparkeringar. Parkeringsplatserna kostar 150 kr/månad utan el-stolpe alternativt 300 kr/månad med el-stolpe. Kostnad för p-plats med laddningsstation kostar ca 650 kr/månad, exkl elkostnaden för tankning, den kommer separat utöver. Vi kan erbjuda parkering utan kö till alternativen utom för El bil där är det kö.

INTERNET/TV Föreningen har Telia som bredband- och Tv-leverantör, bredband 100-100 och Tv Lagom.

FÖRRÅD Varje lägenhet har 2 förråd, ett källarförråd och ett så kallat matförråd.

UNDERHÅLL/RENOVERINGAR

Utförda: Det kommer ske ett byte av elcental och även renovering av fönster. -

1995: Fönsterrenovering där samtliga fönster bytts ut -

1995: Byte av samtliga reglerventiler för värmestammar -

1998: Byte av samtliga termostat-/radiatorventiler -

1998: Fördubbling av belysningsstolpar vid p-platserna -

2000: Ombyggnad av tre undercentraler för värme och varmvatten -

2001: Byte av samtliga lås i fastigheten -

2002: Byte till nya portpartier försedda med kodlås -

2002: Installation av datanät för bredband & kabel-tv -

2004: Renovering av byggnadernas ventilationssystem -

2006-07: Renovering av fasad och utbyggnad/inglasning av balkonger. -

2006-08: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum. -

2006-08: Byte och uppgradering av elinstallationer, 3-fas till samtliga lägenheter. -

2010-11: Ny takbeläggning -

2017: Nya hissar -

2019: Ventilationsupprustning -

2019: Lekplatser har uppdaterats enligt EU-bestämmelser. -

2019: Upprustning av parkeringsplatser -

2023 Renoveringar: tak omlagt, fasad tilläggsisolerad, putsad och målad. Alla fönster och balkongdörr bytta.

Planerade: Inga planerade renoveringar.

ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår. Föreningen har ett gym som medlemmar kan nyttja mot en kostnad. Besök gärna föreningens Facebook sida för mer information:

ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften fakturera säljaren eller köparen.

PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren

Byggnadstyp Flerbostadshus

Byggnadsår 1965

Energiprestanda 109 kWh/kvm och år

Energiklass D

Övrigt Två tvättstugor, cykelförråd och barnvagnsutrymme finns i huset.

För fritidsverksamhet inom föreningen finns lokalen "Pannrummet" (port 27) som kan hyras vid speciella tillställningar,

vävlokal (port 5),

träna i gymmet mot en avgift (port 5),

bastu (port 21), pingisrum (port 19), tre källsorteringsrum m.m.

Det finns ett gästrum - med fyra sängplatser, dusch/wc samt minikök - att hyra (ca 200-300 kr/natt). Reservation för ändringar.

Välkommen hem till ljus, lugn och närhet till naturen

Här möts du av en inbjudande och rymlig lägenhet på första våningen – en plats där ljuset flödar in och där naturen nästan känns som en del av inredningen.

Redan i den stora entréhallen får du en känsla av rymd. Ljusa tapeter och parkettgolv skapar ett välkomnande intryck, och de många garderoberna gör det enkelt att hålla ordning. En stor spegel fångar ljuset och ger hallen en extra känsla av rymd.

Till vänster i hallen ligger ett sovrum/arbetsrum, med ett stort fönster mot väster – perfekt för dig som vill ha ett ljust hemmakontor eller ett mysigt gästrum.

Vidare in öppnar sig vardagsrummet, ett härligt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Det stora fönsterpartiet mot den inglasade balkongen släpper in dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån når du den inglasade balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av kvällssolen, en kopp kaffe eller en bok året runt.

Det större sovrummet ligger lugnt beläget mot skogen bakom huset. Här finns det många garderober med mycket plats för förvaring. Vakna till fågelsång och morgonsol som silar in mellan träden – en rofylld start på dagen. 

Köket är charmigt och funktionellt, med gott om förvaring, kyl, frys och spis. Det stora fönstret mot skogen gör frukosten extra trivsam. I anslutning ligger matsalen, med parkettgolv och fönster utan insyn – en perfekt plats för middagar med familj och vänner.

Badrummet har ljusa kakel och klinkers, dusch, WC och tvättfat – enkelt, fräscht och lättskött. Stambyte gjordes mellan 2006-2008. 

En bostad att trivas i, med närhet till naturen, goda ljusförhållanden och en varm, hemtrevlig känsla. Inflyttning kan ske omgående – här är det bara att flytta in och börja njuta!

Blombacka är ett naturnära och ganska lugnt bostadsområde beläget endast cirka 2 km från centrala Södertälje. Området präglas av låghusbebyggelse, grönytor och skyddade gårdar utan mycket genomfartstrafik.

Natur & fritid

• Skogar, motionsspår och strövområden ligger bokstavligen inpå knuten.
• Flera lekplatser, gräsytor och en fotbollsplan finns i området — bra för barnfamiljer.

Bostäder & bebyggelse

• Många hus är uppförda på 1960- och 1970-talen.
• Rikshem har genomfört omfattande renoveringar i Västra Blombacka och även byggt nya lägenheter i området.
• Det finns planer för fortsatt utveckling och komplettering av bebyggelsen, med syfte att skapa fler bostäder, lokaler och mötesplatser.
• Skolor och förskolor

• Blombackaskolan är en F-9-skola med cirka 500 elever och ligger inom gångavstånd.
• Blombacka förskola har fem avdelningar och ligger på Blombackagatan 11. Södertälje kommun

Flera matbutiker finns inom gångavstånd.

• Energideklaration - Heimdallsvägen 21-27.pdf
• Stadgar BRF Södertäljehus nr. 7.pdf
• Årsredovisning 2024 Heimdalsvägen 21.pdf
• Planritning_Heimdallsvägen_21 k.pdf