Hoppa till innehåll

Algatan 27

Villa med solig trädgård högt belägen med härlig utsikt och gångavstånd till centru

En äldre villa i behov av upprustning i Grusåsen nära busshållplats, mataffär, restauranger och gångavstånd till centrala Södertälje. Befintlig stadsplan medger byggrätt på sammanlagt 300 kvm och inrättandet av max 4 lägenheter.
  • Adress Algatan 27
  • Område Brunnsäng
  • Bostadstyp Enfamiljsvilla
  • Antal rum 4
  • Boarea & biarea 80 + 20 kvm
  • Tomtareal 920 kvm
  • Byggnadsår 1938
Ansvarig Mäklare
Gottfried Hummler
Gottfried Hummler Auktoriserad fastighetsmäklare & Jurist 0708-38 53 02

Alla bilder

Kök

Äldre och rymligt kök med en stor kyl, frys, diskbänk, spis och flera köksskåp. Laminatgolv. Utsikt mot trädgården. 

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med utsikt över trädgården och härligt parkettgolv. Utgång mot en stor altan under tak.

Två Sovrum övre plan

En trappa upp kommer man till två sovrum med stora fönster och härlig utsikt mot Södertälje centrum. I det ena sovrummet, som är något större än det andra finns parkettgolv och ett stort fönster som släpper in mycket ljus.

I det andra sovrummet som är något mindre finns en plastmatta på golvet och ett litet förråd i anslutning till rummet. 

Badrum

Ett enkelt badrum med en duschkabin  finns på övre plan. En toalett på entréplan. Den i byggnaden befintliga tvättmaskinen och torktumlaren ingår inte i köpet

Trädgård

Vllan ligger i en stor och härlig trädgård med mycket potential för den som tycker om att odla grönsaker eller plantera växter och buskar. Närheten till de centrala delarna av Södertälje men ändå utan stadens hektiska brus ger villan en speciell charm och en fantastisk möjlighet för den som vill bo centralt men ändå lite lantligt. 

Övriga byggnader

Det finns ett förråd samt ett garage på tomten. I källaren finns en luft/vatten värmepump. 

Allmänt

Det är inte ofta villor är till salu i Grusåsen Villan är i behov av upprustning alternativt erbjuds möjligheten enligt stadsplanen att bygga om/nytt villan så att man maximalt kan få 300 kvm. Byggnadens bottenyta får inte överstiga 150 kvm dock får man bygga i 2 plan vilket kan ge en sammanlagd yta på 300 kvm och en möjlighet att inrätta 4 bostadslägenheter på 75 kvm vardera lägenhet. 

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Enfamiljsvilla
  • Fastighetsbeteckning Kaninen 8
  • Land Sverige
  • Kommun Södertälje
  • Stad Södertälje
  • Område Brunnsäng
  • Församling Östertälje
  • Adress Algatan 27
  • Postnummer 152 41
  • Rum 4
  • Badrum 1
  • Byggnadsår 1938
  • Fönster 2-glas
  • Byggnadstyp 1 3/4 plans villa med delvis källare
  • Fasad Trä
  • Tak Tegel
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Torpargrund
  • Grundmur Sten
  • Plåtarbete Plåtisol
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Värmepump luft/vatten
  • Vatten och avlopp Kommunalt VA
  • Allmänt skick Behov av renovering
  • Planbestämmelser Stadsplan (0000-00-00)
  • Taxeringsvärde totalt 2 075 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 703 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 1 372 000 kr
  • Taxeringsår 2021
  • Taxeringskod 200
  • Total fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr
  • Värdeår 1938
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 155 kWh per kvm och år
  • Energiklass G
  • Registrerad 20170315
  • Energideklarationsadress Algatan 27
  • Nuvarande elleverantör Telge energi
  • Kommentar Uppskattade kostnader.
  • Driftskostnader totalt 4 633 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 55 596 kr/år
  • Boarea 80 Kvm
  • Biarea 20 Kvm
  • Tomtarea 920 Kvm

Karta

Algatan 27 152 41, Södertälje