Hoppa till innehåll

Varbro 1B fritidsområde, Sköldinge

Nästa visning Söndag 19 april 14:00 - 15:00 Visningsanmälan

Charmig fritidshus i en naturskön miljö med vardagsrum, kokvrå, öppen spis och 2 sovrum- ARRENDE

Välkommen till Varbro 1B – en charmig sommarstuga på ca 40 kvm med två sovrum och kokvrå, med badrum i närliggande byggnad. Det finns både en gäststuga och två förrådsbyggnader. Här finner du ett trivsamt fritidsboende med en stor och härlig tomt ( arrenderat) på över 1400 kvm. Det finns buskar och träd, blommor och bin i alla varianter och färger. Med lite kärlek och omsorg kommer detta fritidshus att bli ett fantastiskt boende.

Ett idyllisk boende om det är lugn och ro samt närhet till naturen som du söker - då har du kommit rätt.
  • Adress Varbro 1B fritidsområde, Sköldinge
  • Område Varbro
  • Bostadstyp Fritidshus
  • Antal rum 3
  • Tomtareal 1 400 kvm
  • Byggnadsår 1963
  • Pris 480 000 kr Eller högstbjudande
Ansvarig Mäklare
Gottfried Hummler
Gottfried Hummler Auktoriserad fastighetsmäklare & Jurist 0708-38 53 02

Alla bilder

Området

Charmig stuga i Varbro fritidsområde – med sjön Valdemaren runt hörnet

Letar du efter det perfekta smultronstället? Då har du kommit helt rätt. Här finns ett mysigt sommarhus som ligger i ett lugnt och trevligt stugområde utanför Flen, med sjön Valdemaren på bekvämt avstånd.

Stugan ligger på en arrenderad tomt omgiven av buskar och träd, vilket skapar ett ostört och privat läge. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt över de öppna fälten nedanför och koppla av på den stora verandan – en självklar plats för både vila och sociala stunder.

Till stugan hör flera tillhörande byggnader som ger extra utrymme för förvaring, gäster eller hobby. Bostaden säljs i befintligt skick med de inventarier som finns i husen.

I området finns goda möjligheter till friluftsliv – badplatser med sandstrand och bryggor vid sjön Valdemaren, samt rika svampskogar. Dessutom bjuder omgivningarna på fina cykelvägar och korta avstånd till service i Flen (8 km) och Katrineholm (19 km).

Markägaren


Markägaren:

Namn] Lars Sundsröm
[Telefon] 0704140411

Kokvrå

Den funktionella kokvrån är utrustat med en charmig gammaldags vedspis, elspis, kyl/frys och gott om skåp för förvaring. Här finns även ett flera fönster som släpper in ljuset och ger en naturnära känsla. I anslutning ligger en matplats med fönster och utsikt mot den grönskande omgivningen – perfekt för måltider med naturen som sällskap.

Storstuga

Den rymliga storstugan bjuder på en härlig känsla och fönster som släpper in generöst med ljus. Här finns plats för både soffa, fåtöljer – perfekt för umgänge och avkoppling. Rummet har laminatgolv som skapar en varm atmosfär och en öppen spis med brasinsats som blir rummets naturliga mittpunkt och sprider både värme och trivsel.

Sovrum

Stugan rymmer två sovrum, båda med fönster som släpper in ljus och plats för säng. Perfekt för både familj och gäster.

Öppen spis

  • Den öppna spisen sprider både värme och trivsel – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. En sprakande brasa i den öppna spisen gör storstugan till en plats där man gärna samlas och dröjer sig kvar.Här kan du tända en brasa och låta lugnet och värmen fylla hela rummet.

Duschrum med separett

I en separat byggnad finns ett duschrum med toalett/separett. Här finns indraget sommarvatten. 

Gäststuga/Förrådsbyggnader

På tomten finns 3 byggnader varav en är inrett som gäststuga. De övriga ger gott om utrymme för förvaring av verktyg, trädgårdsredskap, cyklar eller som extra plats för hobby och fritidsutrustning. Detta bidrar till en praktisk och välordnad helhet där allt får sin plats. 

Fakta

  • Ägandeform Fritidshus - Arrende
  • Typ Fritidshus
  • Kommun Katrineholm
  • Postort Sköldinge
  • Område Varbro
  • Församling Katrineholmsbygden
  • Adress Varbro 1B fritidsområde, Sköldinge
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Tomtarea 1 400 Kvm
  • Byggnadsår 1963
  • Besiktigad Nej
  • Fönster 2-glas
  • Eldstad Braskamin
  • Tv- internetutbud Tv antenn
  • Byggnadstyp Stuga
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Plintar
  • Murstock Tegel
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Braskamin, radiatorer
  • Vatten och avlopp Sommarvatten, fritids toalett separett, inget kommunalt VA
  • Allmänt skick Normalt
  • Arrende 11590
  • Pantbrev, antal 0
  • Pantbrev, summa 0 kr
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Behövs ej
  • Driftkostnader
  • El 400 kr/mån
  • Sotning 29 kr/mån
  • Samfällighet 233 kr/mån
  • Försäkring 162 kr/mån
  • Personer i hushåll 1
  • Totalt per mån 824 kr/mån
  • Totalt per år 9 890 kr/år
  • Kommentar Enligt säljarens uppgifter, Arrendeavgiften kommer att höjas till 16.000 kr per år 1 januari 2026.

Karta

Varbro 1B fritidsområde, Sköldinge 641 99, Sköldinge

Visningar

Intresseanmälan