Reliefstigen 1

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hörnradhus med attraktivt läge i området och en härlig, insynsskyddad tomt i soligt söderläge. Här erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende med fina uteplatser, garage och parkeringsplats – perfekt för såväl familjen som för paret som söker ett lättskött hus med egen tomt.

Bostaden är om 108 kvm fördelat på två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, generösa sällskapsytor och gott om förvaring. 

Den grönskande tomten i söderläge ger ett fint solläge under större delen av dagen och ramas in av uppvuxen vegetation som skapar ett naturligt insynsskydd. Uteplatser på både fram- och baksidan ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll – perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen.

På entréplanet möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett sovrum, WC med dusch, klädkammare, tvättrum samt ett stort rum som med fördel kan användas som exempelvis hobbyrum eller hemmakontor.

En trappa upp finns bostadens sociala delar med kök och vardagsrum samt två sovrum och badrum. Köket är ljust och trivsamt med utgång till altan och trädgård, vilket skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljö. Här finns goda arbetsytor och förvaring – ett kök som fungerar lika bra i vardagen som vid träffar med vänner och bekanta.

Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. De två sovrummen på övre plan passar både som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Till fastigheten hör garage samt parkeringsplats, vilket ger ett smidigt och bekvämt boende.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskola och goda kommunikationer. Södertälje centrum nås på endast cirka 5 minuter med bil. I närområdet finns även grönområden, promenadstråk och badmöjligheter i både Mälaren och Malmsjön.

En stor fördel med denna bostad är att den upplåts med tomträtt, vilket innebär en låg engångskostnad vid köp – ingen lagfart om 1,5 % – något som kan innebära en besparing på över 45 000 kr jämfört med motsvarande äganderätt.

Detta är ett hem som kombinerar ett attraktivt läge, funktionell planlösning och fina utemiljöer med ett ekonomiskt fördelaktigt upplägg.

Välkommen att uppleva ett hem att trivas i!

Entréplan:

• Stor hall
• Sovrum
• Badrum
• Tvättstuga
• Förråd/hobbyrum/kontor
• Klädkammare

Övre plan:

• Vardagsrum
• Kök med matplats
• Två sovrum
• Badrum
• Utgång till altan och trädgård

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Området präglas av grönska, trygg miljö och välordnade bostadskvarter – perfekt för barnfamiljer och för dig som söker ett harmoniskt boende.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Trygga gång- och cykelvägar binder samman området och gör det enkelt att ta sig till skola, lekplatser och närservice.

Goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd med bussförbindelser som tar dig till Södertälje centrum, pendeltåg och vidare mot Stockholm. För den som pendlar med bil nås större vägar snabbt och smidigt.

På kort avstånd finns även livsmedelsbutiker, service och övrig handel, samtidigt som Södertälje centrum erbjuder ett brett utbud av restauranger, shopping och kultur – endast cirka 5 minuter bort med bil.

Området erbjuder också fina grönområden och promenadstråk, perfekt för motion, hundpromenader eller avkoppling i naturen. För den som uppskattar bad och friluftsliv finns närhet till både Mälaren och Malmsjön.